物业管理费参考收费标准

楼　　栋 　　　金额（元/㎡）

多层住宅 　　　　0.55　　
　　　
中央公寓　　　　 1.30 　
　　　　
中央街商铺 　　 2.90　

特别提示：

1、实际费用以物业管理公司进场详细测算并报政府物价部门批准的标准执行。
　　　　
2、期房的物业管理费由通知入伙截止日期的次日起计收，现房的物业管理费由购房签定次日起计收。

3、空置房屋是指未入住且未装修房屋，房屋空置需事先向物业公司报备登记。

物业管理服务内容

一、依照物业服务合同的约定提供服务内容，一般包括下列服务事项：

1、住宅区共用部分的使用管理、维修养护和更新

2、房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务

3、绿化养护

4、治安防范服务

5、清扫保洁服务

6、车辆进出和停放秩序的管理

7、住宅区工程建设和维修档案资料的管理

8、常规无偿服务：如代订报刊、杂志、牛奶、饮用水，代订机票，废品旧物品处理等。

以上服务内容一般计算在物业管理综合服务费内。

二、下述一些服务内容需另行收费，收费标准按照成本和市场行情标准执行：

（下列有偿服务项目包括但不限于下列服务，详细内容将在业主入伙时，随同入伙文件发送）

1、车辆停放场租费

2、业主、使用人自用部位，自用设备的检修

3、按照业主、使用人的要求提供的特约服务和专项服务。如家政服务、清洗汽车、电子商务、代理房屋租售等

三、自用水、电、电视、煤气、电话、宽带等费用按照有关部门规定交纳。

四、除上述物业服务内容外，跃式公寓特有管家服务内容如下：

1、 门厅接待服务；

2、 各项代办服务：信函代收；代缴能源费；代办证件。